DPE à Muret (31600) | Capitole Expertises

Le DPE à Muret en bref

À Muret, une étiquette domine toutes les autres : C, avec 2 012 des 3 926 DPE enregistrés dans la commune depuis juillet 2021, soit 51,2 %, davantage qu'à l'échelle de la Haute-Garonne (48,2 %).

F et G, à l'inverse, ne totalisent que 144 diagnostics. Cette concentration s'explique par la date de construction : plus de la moitié des DPE portent sur du bâti postérieur à 1989, 1 109 pour la période 1989-2005 et 1 012 au-delà.

Le boulevard de Peyramont en donne la mesure : sur ses 195 DPE, 139 ressortent en C. Le Centre historique inverse l'image : place du Mercadar comme aux allées Niel, presque tous les diagnostics portent sur du bâti d'avant 1948. D'un bout à l'autre de Muret, le point de départ n'est pas le même.

Quels diagnostics prévoir pour votre bien à Muret ?

Les étiquettes DPE à Muret

703 DPE y ont été enregistrés sur les douze mois précédant l'extraction, soit 18 % de tous ceux enregistrés depuis juillet 2021.

La part de DPE classés F ou G y est 31 % plus faible qu'en Haute-Garonne (5,4 %). La surface médiane des logements diagnostiqués y est de 66 m², contre 63 m² en Haute-Garonne.

Répartition des étiquettesMuretHaute-Garonne

A2,5 %
HG 2,9 %
B8,4 %
HG 7,7 %
C51,2 %
HG 48,2 %
D26,7 %
HG 25,1 %
E7,5 %
HG 10,6 %
F2,8 %
HG 3,9 %
G0,8 %
HG 1,5 %

3 926 DPE de logements existants à Muret depuis le 01/07/2021 ; le trait indique la Haute-Garonne. Source : base des DPE de l'ADEME, extraction du 24/09/2026.

Maisons, appartements, âge du bâti

62 % des DPE enregistrés portent sur un appartement, contre 38 % sur une maison. Les maisons y sont 2 fois plus souvent classées F ou G que les appartements (5,3 % contre 2,7 %).

Part des DPE classés F ou G à Muret, par type de logement et par période de construction
Type ou période	Part F ou G	DPE mesurés
Maisons	5,3 %	1 495
Appartements	2,7 %	2 431
Avant 1948	8,8 %	578
1948-1974	9,5 %	736
1975-1988	4,5 %	491
1989-2005	0,1 %	1 109
Après 2005	0,0 %	1 012

Part des DPE enregistrés classés F ou G. Source : base des DPE de l'ADEME, extraction du 24/09/2026.

Rénover un logement F ou G à Muret

143 des 144 logements F ou G diagnostiqués ici datent d'avant 1989 (avant 1948 : 51 sur 578 ; de 1948 à 1974 : 70 sur 736 ; de 1975 à 1988 : 22 sur 491). 7,9 % des 1 805 logements d'avant 1989 diagnostiqués sont F ou G.

Les logements construits avant 1997 peuvent contenir de l'amiante ; avant des travaux, un repérage est en général obligatoire. Après l'audit énergétique, avant le chantier : le diagnostic amiante avant travaux.

Part des logements F ou G, selon la construction

Avant 19897,9 %

Depuis 19890,0 %

Comment se déroule un DPE à Muret

Tout savoir sur le DPE

Prise de rendez-vousDevis gratuit sous 24 h, puis visite à Muret, sans frais de déplacement.
Documents à préparerTitre de propriété ou acte, plans si vous les avez, factures de travaux d'isolation, de chauffage ou de menuiseries : chaque justificatif compte dans le calcul.
La visiteDe 45 minutes pour un studio à 1 h 30 pour une maison : relevé des surfaces, des murs, des vitrages, de la ventilation, du chauffage et de l'eau chaude. Aucun sondage destructif.
Le rapportAvec les étiquettes énergie et climat, les dépenses annuelles estimées, les recommandations de travaux et le numéro ADEME à treize caractères.

Autour du DPE

Pour aller plus loin

Le DPE en détailValidité, obligations, déroulé
Audit énergétiqueObligatoire pour vendre une maison E, F ou G
Diagnostic amiante avant travauxAvant d'isoler ou de rénover
Tous nos diagnostics à MuretVente, location, copropriété, travaux

Questions fréquentes

Pourquoi y a-t-il moins d'étiquettes E à Muret qu'à Toulouse ?

Parce que le parc diagnostiqué n'y a pas le même âge. À Muret, 293 des 3 926 DPE enregistrés depuis juillet 2021 ressortent en E, soit 7,5 %, contre 12,4 % à Toulouse. Ces étiquettes se logent presque toutes dans le bâti le plus ancien : 237 des 293 portent sur des logements antérieurs à 1975, et elles se partagent entre 155 maisons et 138 appartements. Un logement muretain construit dans les années 1990 ou 2000 entre rarement dans ce cas de figure.

Deux logements voisins à Muret peuvent-ils être classés très différemment ?

Oui, et l'avenue des Pyrénées le montre bien. Les 120 DPE qui y ont été enregistrés depuis juillet 2021 se répartissent entre 69 relevés sur du bâti d'avant 1948, 21 sur la période 1948-1974 et 26 sur du bâti postérieur à 1989, avec 81 appartements pour 39 maisons. Les étiquettes suivent : 54 en C, 43 en D, 15 en E, quatre en F ou G. L'adresse ne dit donc pas le résultat. Ce sont l'année de construction, l'isolation, les menuiseries, le mode de chauffage et la surface, relevés pendant la visite, qui le déterminent.

Le DPE est-il différent à Muret qu'ailleurs ?

Non, la méthode de calcul est nationale. Les écarts entre communes viennent du bâti : son âge, son isolation, son chauffage.

Mon logement est chauffé à l'électricité : faut-il refaire le DPE ?

Non. Le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 le 1er janvier 2026 et passera à 1,7 le 1er janvier 2027. Un DPE en cours de validité le reste : l'attestation de sa nouvelle étiquette se télécharge gratuitement, sans nouvelle visite, sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME, avec le numéro du DPE. Un nouveau DPE n'est utile qu'après des travaux, ou si l'ancien n'est plus valable.

Autour de Muret

Le DPE dans les communes voisines

Même équipe, mêmes conditions, sans frais de déplacement.

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Source : base des DPE de l'ADEME. Extraction du 24/09/2026.

Mis à jour le 24/09/2026

DPE à Muret : diagnostic de performance énergétique