DPE à Castelginest (31780) | Capitole Expertises

Le DPE à Castelginest en bref

1 150 des 1 735 DPE enregistrés à Castelginest portent la lettre C, soit deux sur trois.

Le calendrier de construction y est pour beaucoup : 1 194 de ces diagnostics concernent du bâti achevé à partir de 1989. Les extrêmes restent rares, avec 139 étiquettes A ou B et 80 étiquettes E. La géographie suit ce calendrier. À l'est, vers Douzillou, les 59 DPE de l'avenue des Pyrénées portent tous sur du bâti de 2013 à 2021 et aucun ne descend sous C.

Le Village concentre au contraire les exceptions : rue des Écoles, rue Neuve et rue du Pont Faure réunissent dix des trente-cinq DPE classés F ou G. Pour un propriétaire, l'enjeu se joue donc plus souvent sur la frontière entre C et D qu'en bas de l'échelle.

Quels diagnostics prévoir pour votre bien à Castelginest ?

Les étiquettes DPE à Castelginest

332 DPE y ont été enregistrés sur les douze mois précédant l'extraction, soit 19 % de tous ceux enregistrés depuis juillet 2021.

La part de DPE classés F ou G y est 2,7 fois plus faible qu'en Haute-Garonne (5,4 %). La surface médiane des logements diagnostiqués y est de 77 m², contre 63 m² en Haute-Garonne.

Répartition des étiquettesCastelginestHaute-Garonne

A1,4 %
HG 2,9 %
B6,6 %
HG 7,7 %
C66,3 %
HG 48,2 %
D19,1 %
HG 25,1 %
E4,6 %
HG 10,6 %
F1,7 %
HG 3,9 %
G0,3 %
HG 1,5 %

1 735 DPE de logements existants à Castelginest depuis le 01/07/2021 ; le trait indique la Haute-Garonne. Source : base des DPE de l'ADEME, extraction du 24/09/2026.

Maisons, appartements, âge du bâti

52 % des DPE enregistrés portent sur une maison, contre 48 % sur un appartement. Les maisons y sont environ 7 fois plus souvent classées F ou G que les appartements (3,4 % contre 0,5 %).

Part des DPE classés F ou G à Castelginest, par type de logement et par période de construction
Type ou période	Part F ou G	DPE mesurés
Maisons	3,4 %	901
Appartements	0,5 %	834
1948-1974	8,2 %	306
1975-1988	1,6 %	191
1989-2005	0,0 %	511
Après 2005	0,0 %	683

Part des DPE enregistrés classés F ou G. Source : base des DPE de l'ADEME, extraction du 24/09/2026.

Rénover un logement F ou G à Castelginest

Les 35 logements F ou G diagnostiqués ici datent tous d'avant 1989 (avant 1948 : 7 sur 44 ; de 1948 à 1974 : 25 sur 306 ; de 1975 à 1988 : 3 sur 191). 6,5 % des 541 logements d'avant 1989 diagnostiqués sont F ou G.

Les logements construits avant 1997 peuvent contenir de l'amiante ; avant des travaux, un repérage est en général obligatoire. Après l'audit énergétique, avant le chantier : le diagnostic amiante avant travaux.

Part des logements F ou G, selon la construction

Avant 19896,5 %

Depuis 19890,0 %

Comment se déroule un DPE à Castelginest

Tout savoir sur le DPE

Prise de rendez-vousDevis gratuit sous 24 h, puis visite à Castelginest, sans frais de déplacement.
Documents à préparerTitre de propriété ou acte, plans si vous les avez, factures de travaux d'isolation, de chauffage ou de menuiseries : chaque justificatif compte dans le calcul.
La visiteDe 45 minutes pour un studio à 1 h 30 pour une maison : relevé des surfaces, des murs, des vitrages, de la ventilation, du chauffage et de l'eau chaude. Aucun sondage destructif.
Le rapportAvec les étiquettes énergie et climat, les dépenses annuelles estimées, les recommandations de travaux et le numéro ADEME à treize caractères.

Autour du DPE

Pour aller plus loin

Le DPE en détailValidité, obligations, déroulé
Audit énergétiqueObligatoire pour vendre une maison E, F ou G
Diagnostic amiante avant travauxAvant d'isoler ou de rénover
Tous nos diagnostics à CastelginestVente, location, copropriété, travaux

Questions fréquentes

Trouve-t-on des logements classés A ou B à Castelginest ?

Oui, mais ils restent minoritaires : 139 DPE sur 1 735, dont 25 en A. Quarante-cinq portent sur du bâti achevé depuis 2013, ce qui n'a rien de surprenant. Plus inattendu, trente-trois concernent des logements antérieurs à 1989, dont vingt dans la tranche 1948-1974 et dix dans celle de 1978-1982. Ils sont dispersés dans toute la commune, sans rue dominante — chemin de Buffebiau, chemin des Coteaux, rue de la Pépinière, place des Buissonets. Les étiquettes hautes ne sont donc pas réservées au bâti récent.

Deux logements voisins de la rue des Écoles peuvent-ils être classés très différemment ?

Oui, et l'écart y est net. Trente et un DPE ont été déposés rue des Écoles depuis juillet 2021. Les huit qui portent sur du bâti de 1948-1974 ressortent six fois en F et deux fois en D. Les vingt-trois autres, bâtis à partir de 1989, se classent tous en B ou en C. Même partage rue Magressoles : les trente-deux DPE des tranches 2006-2021 sortent en B ou C, les seize du bâti d'avant 1975 s'étalent de C à G. Sur ces deux rues, connaître l'année de construction du logement en dit plus long que son numéro.

Le DPE est-il différent à Castelginest qu'ailleurs ?

Non, la méthode de calcul est nationale. Les écarts entre communes viennent du bâti : son âge, son isolation, son chauffage.

Mon logement est chauffé à l'électricité : faut-il refaire le DPE ?

Non. Le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 le 1er janvier 2026 et passera à 1,7 le 1er janvier 2027. Un DPE en cours de validité le reste : l'attestation de sa nouvelle étiquette se télécharge gratuitement, sans nouvelle visite, sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME, avec le numéro du DPE. Un nouveau DPE n'est utile qu'après des travaux, ou si l'ancien n'est plus valable.

Autour de Castelginest

Le DPE dans les communes voisines

Même équipe, mêmes conditions, sans frais de déplacement.

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Source : base des DPE de l'ADEME. Extraction du 24/09/2026.

Mis à jour le 24/09/2026

DPE à Castelginest : diagnostic de performance énergétique