DPE à L'Union (31240) | Capitole Expertises

Le DPE à L'Union en bref

Sur les 1 638 DPE enregistrés à L'Union depuis juillet 2021, C et D rassemblent sept relevés sur dix : 41 % de C, 29,9 % de D, quand l'étiquette A reste à 0,8 %.

Le point de bascule se situe un cran plus bas : 14,8 % des relevés sont classés E, contre 10,6 % en Haute-Garonne. Cette étiquette E se répartit très inégalement dans la commune.

À Malbou, 265 des 477 DPE localisés ressortent en C ; dans le Centre, D et E arrivent en tête, avec 91 et 83 relevés sur 264 ; Les Acacias comptent 73 E pour 400 relevés. Pour un propriétaire, le résultat se joue donc rarement aux extrêmes du barème, mais sur la frontière entre D et E.

Quels diagnostics prévoir pour votre bien à L'Union ?

Les étiquettes DPE à L'Union

323 DPE y ont été enregistrés sur les douze mois précédant l'extraction, soit 20 % de tous ceux enregistrés depuis juillet 2021.

La part de DPE classés F ou G y est proche de la moyenne départementale (5,4 % en Haute-Garonne). La surface médiane des logements diagnostiqués y est de 94 m², contre 63 m² en Haute-Garonne.

Répartition des étiquettesL'UnionHaute-Garonne

A0,8 %
HG 2,9 %
B7,5 %
HG 7,7 %
C41,0 %
HG 48,2 %
D29,9 %
HG 25,1 %
E14,8 %
HG 10,6 %
F4,6 %
HG 3,9 %
G1,5 %
HG 1,5 %

1 638 DPE de logements existants à L'Union depuis le 01/07/2021 ; le trait indique la Haute-Garonne. Source : base des DPE de l'ADEME, extraction du 24/09/2026.

Maisons, appartements, âge du bâti

66 % des DPE enregistrés portent sur une maison, contre 34 % sur un appartement. Les maisons y sont environ 5 fois plus souvent classées F ou G que les appartements (8,3 % contre 1,6 %).

Part des DPE classés F ou G à L'Union, par type de logement et par période de construction
Type ou période	Part F ou G	DPE mesurés
Maisons	8,3 %	1 079
Appartements	1,6 %	559
1948-1974	14,6 %	603
1975-1988	2,4 %	339
1989-2005	0,0 %	371
Après 2005	0,0 %	291

Part des DPE enregistrés classés F ou G. Source : base des DPE de l'ADEME, extraction du 24/09/2026.

Rénover un logement F ou G à L'Union

Les 99 logements F ou G diagnostiqués ici datent tous d'avant 1989 (avant 1948 : 3 sur 34 ; de 1948 à 1974 : 88 sur 603 ; de 1975 à 1988 : 8 sur 339). 10,1 % des 976 logements d'avant 1989 diagnostiqués sont F ou G.

Les logements construits avant 1997 peuvent contenir de l'amiante ; avant des travaux, un repérage est en général obligatoire. Après l'audit énergétique, avant le chantier : le diagnostic amiante avant travaux.

Part des logements F ou G, selon la construction

Avant 198910,1 %

Depuis 19890,0 %

Comment se déroule un DPE à L'Union

Tout savoir sur le DPE

Prise de rendez-vousDevis gratuit sous 24 h, puis visite à L'Union, sans frais de déplacement.
Documents à préparerTitre de propriété ou acte, plans si vous les avez, factures de travaux d'isolation, de chauffage ou de menuiseries : chaque justificatif compte dans le calcul.
La visiteDe 45 minutes pour un studio à 1 h 30 pour une maison : relevé des surfaces, des murs, des vitrages, de la ventilation, du chauffage et de l'eau chaude. Aucun sondage destructif.
Le rapportAvec les étiquettes énergie et climat, les dépenses annuelles estimées, les recommandations de travaux et le numéro ADEME à treize caractères.

Autour du DPE

Pour aller plus loin

Le DPE en détailValidité, obligations, déroulé
Audit énergétiqueObligatoire pour vendre une maison E, F ou G
Diagnostic amiante avant travauxAvant d'isoler ou de rénover
Tous nos diagnostics à L'UnionVente, location, copropriété, travaux

Questions fréquentes

Mon logement de L'Union est classé E : est-ce fréquent ?

Oui, plus souvent qu'ailleurs dans le département : 242 des 1 638 DPE enregistrés à L'Union portent l'étiquette E, soit 14,8 %, contre 10,6 % en Haute-Garonne. Ces relevés viennent presque tous du même segment du parc : 185 des 242 concernent des logements construits entre 1948 et 1974. Par quartier, le Centre en compte 83 pour 264 relevés et Les Acacias 73 pour 400, quand Malbou en aligne 39 pour 477. Un E n'a donc rien d'exceptionnel ici, mais il place le logement parmi les 341 relevés classés E, F ou G, un sur cinq.

Le chauffage au fioul est-il encore présent à L'Union ?

Il est devenu rare, mais il se voit dans les chiffres. Sur les 1 638 DPE enregistrés à L'Union, 37 portent sur un logement chauffé principalement au fioul domestique : 24 d'entre eux sont classés F ou G, et aucun ne fait mieux que D. Ils se concentrent dans le Centre, qui en compte 22 à lui seul. Le gaz naturel alimente 907 des logements diagnostiqués et l'électricité 660. Si le vôtre est encore au fioul, nous relevons l'énergie de chauffage comme le reste de l'enveloppe : c'est l'ensemble des relevés qui détermine la classe.

Le DPE est-il différent à L'Union qu'ailleurs ?

Non, la méthode de calcul est nationale. Les écarts entre communes viennent du bâti : son âge, son isolation, son chauffage.

Mon logement est chauffé à l'électricité : faut-il refaire le DPE ?

Non. Le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 le 1er janvier 2026 et passera à 1,7 le 1er janvier 2027. Un DPE en cours de validité le reste : l'attestation de sa nouvelle étiquette se télécharge gratuitement, sans nouvelle visite, sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME, avec le numéro du DPE. Un nouveau DPE n'est utile qu'après des travaux, ou si l'ancien n'est plus valable.

Autour de L'Union

Le DPE dans les communes voisines

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Source : base des DPE de l'ADEME. Extraction du 24/09/2026.

Mis à jour le 24/09/2026

DPE à L'Union : diagnostic de performance énergétique