Diagnostic immobilier à Aucamville (31140)

Aucamville en bref

Un parc achevé le plus souvent entre 1991 et 2005 ; des DPE qui portent surtout sur des appartements.

2,7×moins de F et G qu'en Haute-Garonne
8 / 10arrêtés de catastrophe naturelle liés aux inondations et coulées de boue

Le DPE à Aucamville

Parmi les 1 761 DPE enregistrés à Aucamville depuis juillet 2021, 2,0 % sont classés F ou G (5,4 % en Haute-Garonne).

62 % des DPE enregistrés portent sur un appartement, contre 38 % sur une maison. La surface médiane des logements diagnostiqués y est de 62 m².

Le DPE à Aucamville en détail

Part des DPE classés F ou G

Aucamville2,0 %

Haute-Garonne5,4 %

Type de logement diagnostiqué62 % appartements38 % maisons

Surface médiane62 m²vs 63 m² en Haute-Garonne

L'âge des logements à Aucamville

À Aucamville, l'âge du bâti se lit voie par voie. La route de Fronton cumule les deux extrêmes : aucune voie de la commune ne porte autant de DPE établis sur des logements d'avant 1975, et près d'un tiers des siens concernent du bâti livré depuis 2006. Le chemin Bellegarrigues, deuxième voie la plus diagnostiquée, est à l'inverse presque entièrement récent. Cinq voies — Fronton, Bourdettes, André Salvy, Méric, Oustalet — réunissent la moitié des DPE d'avant 1975.

Les résidences principales achevées entre 1991 et 2005 y sont davantage représentées que dans le département : 39,4 % des résidences principales d'Aucamville achevées avant 2021, contre 22,2 % en Haute-Garonne.

Résidences principales par période d'achèvement

2 %

1,2 %

7,3 %

23 %

39,4 %

27,1 %

1991-2005 : 39,4 % des résidences principales achevées avant 2021, contre 22,2 % en Haute-Garonne. Source : INSEE, RP 2023.

L'amiante avant travaux à Aucamville

À Aucamville, 383 des 1 092 logements diagnostiqués dont l'année est connue datent d'avant 1997, soit 35,1 % (38,0 % des 1 761 DPE ne la donnent pas).

Les logements construits avant 1997 peuvent contenir de l'amiante ; avant des travaux, un repérage est en général obligatoire. Au moins 17 des 128 copropriétés immatriculées datent d'avant 1994, dont 8 avant 1975 (38 sans période connue).

Diagnostic amiante avant travaux Syndics de copropriété

Devis gratuit 05 61 24 03 36 WhatsApp

Construits avant 1997

Aucamville35,1 %

Toulouse63,0 %

Copropriétés d'avant 199417au moins, sur 128 immatriculées

Risques naturels et technologiques à Aucamville

L'état des risques (ERP)

10arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982

8 inondations et coulées de boue2 sécheresse1 mouvement de terrain1 tempêteDernier arrêté publié au JO le 02/07/2024 · un arrêté peut viser plusieurs phénomènes

Plans de préventionPPR Sécheresse – Territoire 1, PPRN-I – Aucamville – Hers-Mort aval

RadonCatégorie 1 · faible

SismicitéZone 1 · très faible

Les plans de prévention qui couvrent un bien figurent dans l'état des risques (ERP), à joindre au dossier de diagnostic en cas de vente ou de location.

Les copropriétés d'Aucamville

Aucamville compte 128 copropriétés immatriculées au registre national. 14 d'entre elles comptent 50 lots principaux ou plus, et 46 n'en comptent pas plus de 10.

Les obligations de copropriété

Copropriétés par nombre de lots

1 à 10 lots46

11 à 49 lots68

50 à 199 lots14

200 lots et +0

14 copropriétés de 50 lots ou plus. Source : registre national (Anah), 24/09/2026.

Nos interventions à Aucamville

Le Village
Les Bourdettes
La Plaine de Méric
Bellegarrigues
La Plaine Andrau
Les Violettes

Diagnostiqueurs certifiés

Nos diagnostics à Aucamville

Chaque diagnostic se déclenche selon votre bien : l'étiquette indique quand il est obligatoire.

Le plus demandéDPEClasse votre logement de A à G. Obligatoire dès l'annonce, pour vendre comme pour louer.Vente · LocationValidité 10 ansTout savoir sur le DPE
Hors copropriétéAudit énergétiquePour vendre une maison classée E, F ou G : les travaux à prévoir, chiffrés.
Bâti avant 1997Diagnostic amiante avant travaux (RAAT)Avant de rénover, sur le périmètre du chantier.
Permis av. 07/1997Diagnostic amiante (vente, location)Vente : permis de construire d'avant juillet 1997. Location : dossier des parties privatives d'un appartement.
Avant 1949Diagnostic plomb (CREP)Peintures au plomb des logements d'avant 1949, pour vendre ou louer.
Haute-GaronneDiagnostic termitesObligatoire pour toute vente d'un bien bâti en Haute-Garonne.
Installation +15 ansDiagnostic électricitéLogements dont l'installation a plus de 15 ans, pour vendre ou louer.
Lot de copropriétéMesurage loi CarrezSurface privative d'un lot de copropriété mis en vente.
ToujoursÉtat des risques (ERP)Risques naturels et technologiques de la parcelle.

Questions fréquentes à Aucamville

Mon appartement est dans une résidence récente d'Aucamville : à quoi m'attendre ?

C'est le cas majoritaire ici : parmi les DPE enregistrés à Aucamville, près de neuf appartements sur dix portent sur un bâtiment de 1989 ou après, surtout chemin Bellegarrigues et route de Fronton. Chemin Bellegarrigues, cent quarante DPE ont été enregistrés sans une seule étiquette F ou G. Restent les points que l'année de construction ne dit pas : ventilation, menuiseries, installation de chauffage individuelle.

Ma maison d'Aucamville date d'avant 1975 : qu'est-ce que ça change ?

Vous êtes dans une minorité qui pèse lourd. À Aucamville, un DPE sur huit seulement porte sur un logement d'avant 1975 ; cette tranche réunit pourtant trente-quatre des trente-cinq étiquettes F ou G enregistrées dans la commune. Au-delà de 1977, la base de l'ADEME n'en recense plus aucune. Prévoyez une visite plus longue qu'en appartement : combles, vide sanitaire, annexes et installations d'origine se relèvent un par un.

Argiles et fissures : tout Aucamville est-il exposé de la même façon ?

Non. Géorisques classe la plus grande partie d'Aucamville en exposition moyenne, mais la frange est du territoire, autour du chemin Méric et de la Plaine de Méric, ressort en exposition forte. Trois cents mètres suffisent à changer de classe : la rue des Écoles et le chemin Méric ne relèvent pas de la même. Ce zonage se lit à la parcelle, pas au quartier ; nous partons donc de votre adresse exacte.

Communes voisines

Autour d'Aucamville

Même équipe, mêmes conditions, sans frais de déplacement.

Toutes nos zones d'intervention

Sources : base des DPE de l'ADEME, extraction du 24/09/2026 ; INSEE, recensement 2023, extraction du 24/09/2026 ; Géorisques, extraction du 23/09/2026 ; registre national d'immatriculation des copropriétés (Anah), extraction du 24/09/2026.

Mis à jour le 24/09/2026